Votre avenir vous appelle, tout comme l’opportunité d’investir. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau venu sur le marché, investir votre argent aujourd’hui est le meilleur moyen de profiter des intérêts composés et de les multiplier pour demain (mais vous le saviez déjà).
Asseyez-vous maintenant et ouvrez le livre des investissements. Vous devrez décider quel type ou quels types correspondent le mieux à vos objectifs financiers. En parcourant le livre, vous tombez sur différentes options, telles que celles disponibles sur le marché financier et celles connues sous le nom d'actifs physiques.
La viande et les pommes de terre des actifs physiques
Le terme « physique » désigne un actif tangible, c'est-à-dire quelque chose qui peut être tenu, vu ou touché. Il existe également d'autres noms pour ces actifs, comme actifs matériels, actifs réels, actifs productifs et actifs tangibles.
Les actifs physiques sont un investissement à long terme qui peut même nécessiter un peu d’espace supplémentaire autour de votre maison pour être stocké, en fonction de ce que vous achetez.
Voici des exemples d’actifs physiques :
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Espèces
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Immobilier
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Métaux précieux, tels que l'or et l'argent
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Autres matières premières, y compris le pétrole et le gaz
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Objets considérés comme des objets de collection
L'argent liquide est un actif physique
L'argent liquide est utilisé quotidiennement et est considéré comme un actif physique courant. Il se présente sous forme papier, ce qui permet de l'utiliser pour faire un achat dans une épicerie ou pour le déposer dans un compte d'épargne auprès d'une institution financière.
L'immobilier est un actif physique
Posséder un terrain, un bâtiment ou les deux vous permet d'ajouter des actifs physiques à votre portefeuille. Il peut s'agir de la propriété résidentielle dans laquelle vous vivez ou du deuxième bien que vous louez pour une source de revenus secondaire.
Si vous vous lancez dans l'immobilier, surtout s'il s'agit de votre propriété personnelle, vous n'aurez peut-être pas initialement l'intention de réaliser un profit. Qui a vraiment envie de déménager alors que cela peut être coûteux et si compliqué ? Mais la vérité est que l'immobilier a le potentiel de s'apprécier au fil du temps. De nombreux facteurs influent sur l'appréciation d'un bien immobilier, comme l'emplacement et l'offre ou la demande.
L'immobilier agit comme un investissement passif et n'implique pas trop d'efforts (à moins que vous n'aimiez l'idée d'acheter des maisons qui ont besoin d'un bon lifting).
Bien sûr, vous devez entretenir de bonnes relations avec vos locataires et entretenir la propriété. En dehors de cela, cela représente un revenu supplémentaire que vous pouvez utiliser et investir pour atteindre vos objectifs.
Les métaux précieux sont des actifs tangibles
Or, argent, cuivre, platine : ce sont tous des exemples de métaux précieux que l'on peut se procurer sous forme d'actifs physiques. Bien sûr, il existe également des options qui vous permettent de ne jamais avoir à les conserver physiquement chez vous. Mais quel intérêt y a-t-il à cela ?
Les métaux précieux ne se comportent pas de la même manière que la bourse, mais ils ont une forte valeur intrinsèque. Ils sont très recherchés et, comme ils proviennent directement de la mère nature elle-même, ils sont qualifiés de rares. Les gens recherchent des métaux précieux pour fabriquer des bijoux, fabriquer des appareils électroniques, les conserver comme investissement, etc.
Arrêtons-nous un instant sur l'or. L'or se présente sous différentes formes, de la petite pièce à la grande pièce de monnaie ou au lingot d'or. Quelle que soit sa taille, il s'agit d'un actif physique dans lequel il est intéressant d'investir à long terme.
Combien de temps ? C'est à vous de décider, mais vous devrez surveiller le marché. À mesure qu'il croît, il génère des rendements positifs . Mais si le marché chute, il ne chute pas avec lui. N'oubliez pas que l'or peut conserver sa valeur.
Autres produits considérés comme des actifs physiques
À quoi d’autre pensez-vous, hormis aux métaux précieux, lorsque vous pensez aux matières premières ? Les matières premières sont des matières premières de valeur, comme le pétrole, le gaz naturel, les aliments, etc.
Les matières premières ont tendance à être négligées et sont achetées via le marché boursier et les options ETF. Gardez-les toutefois à l'esprit ; lorsque vous construisez un portefeuille d'investissement, elles peuvent vous aider à le maintenir équilibré.
Objets de collection
C'est une question difficile. Que possédez-vous actuellement que vous considérez comme un objet de collection ? Ou plutôt, posons-nous la question d'une autre manière. Qu'est-ce qu'un objet de collection exactement ?
Tout objet peut être qualifié de collectif s'il est très demandé mais peu disponible. Voici quelques exemples de ce qui peut être qualifié de collectif et vous faire gagner de l'argent :
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Véhicules – Les voitures classiques entrent dans cette catégorie si elles sont bien entretenues.
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Les tableaux – les œuvres d'art attirent l'attention de celui qui les regarde. Les artistes connus obtiennent la meilleure valeur de revente.
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Les cartes à collectionner - cartes de sport, produits, etc. - sont considérées comme des objets de collection pour les amateurs de sports extrêmes.
La liste peut être encore plus longue et inclure divers autres éléments tels que des jeux vidéo, des pièces de monnaie, etc.
Existe-t-il des risques associés aux actifs physiques ?
Oui, même les actifs physiques comportent un certain niveau de risque. La valeur des actifs physiques peut à la fois augmenter (dans la direction que vous souhaitez qu'elle prenne), mais elle peut aussi se déprécier ou même prendre de l'ampleur et disparaître. Voici quelques risques avec lesquels vous devez vous familiariser.
Faire l'inventaire de vos actifs corporels
Selon le type de bien physique, vous pouvez atténuer le risque de vol en effectuant un inventaire. Faites-en une tâche de routine afin de savoir à tout moment ce que vous avez. Tenez un journal et un dossier distincts de ceux du bien lui-même.
Combien de temps dureront vos actifs physiques ?
Si un actif est tangible, cela signifie qu'il a une durée de vie. Chacune de ces durées varie. Par exemple, si vous détenez un bien immobilier, le bâtiment lui-même est classé avec une durée de vie utile de 30 ans ou plus, mais qu'en est-il de tous les autres composants tels que le toit, le système de climatisation ou de chauffage central et les appareils électroménagers qui l'accompagnent ? Leur remplacement peut s'avérer coûteux.
Prendre soin de vos biens matériels est essentiel. Même les biens tels que les métaux précieux doivent être stockés dans un environnement contrôlé pour éviter le ternissement ou même les empreintes digitales !
Calculer la valeur nette de vos actifs physiques
La valeur de votre bien physique peut différer de celle d'un bien similaire appartenant à quelqu'un d'autre. Pourquoi ? Eh bien, posons-nous cette question. Combien l'avez-vous payé ?
Lorsque vous achetez des biens physiques, pensez intelligemment. Par exemple, si vous achetez un bien immobilier, réfléchissez à ce que vous comptez en faire. Tout ce que vous ajoutez en termes de réparations, de mises à niveau, etc., s'ajoute au prix d'achat et devient pour vous la valeur initiale.
Pensez-vous que le prix futur sera plus élevé lorsque vous serez prêt à vendre pour réaliser un bénéfice ? Évaluez le risque à l'avance pour savoir de quel côté de la balance vous pourriez tomber avant de vous lancer dans l'investissement.
Actif physique ou marché financier : que choisir ?
Vous pouvez choisir entre ces deux options pour constituer un portefeuille sain et diversifié. Il est bon de connaître la différence, car chacune d'entre elles peut se compléter, en particulier en période d'inflation rapide.
Les avantages des actifs physiques
La croissance mondiale et la hausse des taux d’intérêt peuvent attirer l’attention sur les actifs physiques. Tant que l’économie continue de subir les effets de l’inflation, ils sont vos meilleurs alliés. Pourquoi ? Parce qu’ils agissent comme une protection contre l’inflation. L’or en est un parfait exemple.
L'or est un métal précieux très prisé et très attractif . En période d'incertitude, sa valeur reste élevée. Revenons à 2020, lorsque la pandémie mondiale a frappé. Le marché boursier a souffert alors que le prix de l'or a augmenté. Selon Statista.com , en 2019, une once troy d'or était évaluée à 1 392,60 $, contre 1 769,64 $ en 2020 !
Les actifs physiques ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, mais il est important de noter que ce n'est pas toujours le cas. Il peut y avoir des périodes où la valeur diminue. Prenons l'exemple du marché immobilier. Partout où vous allez, il y a des hauts et des bas, alors réfléchissez bien à vos investissements avant de vous lancer à fond.
Les avantages du marché financier
Le marché financier prospère lorsque les taux d’intérêt sont bas. De quoi parle-t-on exactement lorsque l’on parle du marché financier ? Des actions.
Bien sûr, ils sont représentés de manière tangible sur un morceau de papier, mais vous ne les voyez jamais comme des actifs physiques.
Les actions se négocient aussi souvent qu'une fois par jour et leur niveau de risque varie par rapport aux actifs physiques qui, comme nous l'avons déjà mentionné, conservent leur valeur.
Mais les actions peuvent apporter de nombreux avantages et ont la capacité de multiplier vos revenus plus rapidement que les actifs physiques lorsque le marché est chaud et que votre timing est parfait.
L'essentiel
Les actifs physiques créent une attitude positive. C'est principalement parce que vous savez qu'ils existent et qu'ils sont en votre possession, alors que d'autres actifs financiers sont liés au marché et que votre propriété est représentée sur un morceau de papier. C'est aussi parce que leur valeur augmente au fil des ans.
Commencez à investir dans votre propre actif physique, l'or ! Les temps ont changé : il ne fallait plus une grosse somme d'argent pour l'échanger contre d'énormes lingots d'or qui pèsent une tonne et sont difficiles à stocker. L'or est désormais plus abordable et plus simple à acheter grâce aux options d'abonnement mensuel proposées par AcreGold.
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Sources:
Actifs matériels – Présentation, exemples, comment investir, importance
Prix de l’or 1900-2020 | Statiste